Amstetten, 4482 Ennsdorf
Mauthausnerstraße 11e
Neunkirchen
Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft
2620 Neunkirchen
Bahnstraße 25
02635 / 64 756 wohnungsverkauf@sgn.at http://www.sgn.at
"WINDPASSING MITTE"
Das geförderte Wohnhaus umfasst 21 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten sowie einen Kindergarten, der sich im Erdgeschoss befindet und über einen eigenen, separaten Zugang erschlossen wird – unabhängig vom Stiegenhaus der Wohnungen.
Die Wohnungen bestechen durch ihre vielfältigen Ausrichtungen und bieten sowohl Frühaufstehern, die die Morgensonne im Schlafzimmer genießen möchten, als auch Genießerinnen und Genießern eines sonnigen Frühstücks auf Balkon oder Terrasse das perfekte Zuhause – jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse.
Zusätzlich sind jeder Wohnung zwei PKW-Abstellplätze zugeordnet – in der Tiefgarage (35 Stellplätze) und im Außenbereich (19 Stellplätze). Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls jeder Wohnung zugewiesen.
Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Kinderwagenabstellraum sowie der Technikraum. Die komfortablen 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar und verteilen sich auf drei Obergeschosse.
Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die die Energie über eine angenehme Fußbodenheizung in den Wohnungen verteilt. Eine zentrale Warmwasserbereitung im Technikraum garantiert zusätzlichen Komfort.
Die hauseigene Photovoltaikanlage am Dach liefert den Strom für den Betrieb der Wärmepumpen und unterstützt so eine nachhaltige Energieversorgung.
An sonnigen Tagen bieten Außenrollläden zuverlässigen Schutz vor übermäßiger Hitze. Für die ordnungsgemäße Müllentsorgung steht außerhalb des Gebäudes ein eigener, gut zugänglicher Bereich zur Verfügung.
Die Gemeinde Ennsdorf präsentiert sich als lebendiger und lebenswerter Ort mit rund 3.500 Einwohnern. Eine ausgezeichnete Nahversorgung, eine solide öffentliche Verkehrsanbindung sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot prägen das tägliche Leben. Hier genießt man nicht nur hohe Lebensqualität, sondern auch ein starkes Gemeinschaftsgefühl, das Ennsdorf zu einem besonders attraktiven Wohnort macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Ennsdorf regelmäßig und zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Nur etwa 2,2 Kilometer entfernt liegt der Bahnhof Enns, der direkte Zugverbindungen nach Linz, Wien und darüber hinaus bietet. Von dort aus bestehen zahlreiche nationale und internationale Anschlussmöglichkeiten – ideal für alle, die auch ohne eigenes Auto flexibel und mobil bleiben möchten.
HWB: RK 25,5; 32,10; 33,50; SK 27,9; 34,50; 36,10; fGEE 0,68; 0,69; 0,71
Top
Stiege
Geschoss
Zi
Fläche
Lfd. Kosten
Top 1
Beschreibung
2-Zimmer-Balkon Wohnung zur Sonnenseite - WINDPASSING MITTE
Ein guter Grundriss ist schon einmal die beste Basis für ein tolles Wohngefühl. In dieser durchdachten 2-Zimmer-Wohnung werden Ihre Wünsche erfüllt.
Ein Wohn-Küche-Bereich, der viele Möglichkeiten zum optimalen Einrichten bietet und ein geräumiges Schlafzimmer laden ein.
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt sowohl über Badewanne, Waschbecken, WC, als auch über die Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine.
Zum Verstauen steht Ihnen in der Wohnung auch ein Abstellraum zur Verfügung.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und südwestseitig ausgerichtet.
Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Einlagerungsraum im Keller, sowie der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 1 und der PKW-Abstellplatz Nr.: 36.
Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 20.827,85 EUR
2 Top 2
Beschreibung
3-Zimmer-Balkon-Wohnung – Ankommen und wohlfühlen – WINDPASSING MITTE
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort überzeugt. Auf rund 67 m² Wohnfläche bietet diese Einheit ein modernes, offenes Wohnkonzept.
Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen, Kochen und Zusammensein ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit seiner angenehmen Südausrichtung zum Verweilen im Freien einlädt.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Wohnträume – sei es als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Das moderne Badezimmer mit Badewanne sorgt für Wohlfühlmomente; hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden.
Ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Vorraum vervollständigen das stimmige Raumkonzept.
Zwei zugeordnete PKW-Tiefgaragen-Abstellplätze (Nr. 2 und 3) sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 26.108,15 EUR
Top 3
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Balkonwohnung mit optimaler Südausrichtung - WINDPASSING MITTE
Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept für Singles, oder Paare.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit rund 23 m², die durch ihre offene Gestaltung und die großen Fensterflächen ein besonders freundliches Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Schlafzimmer, ebenfalls mit südseitiger Ausrichtung, ist gut proportioniert und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Schrank.
Das Badezimmer überzeugt mit zeitloser Ausstattung, einer Badewanne, Waschbecken und WC, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sowie ein ansprechender Vorraum runden das Raumangebot perfekt ab.
Dank der geschickten Südorientierung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme, freundliche Atmosphäre.
Zugeordnet sind der PKW-Tiefgaragenabstellplatz Nr.: 4 und der PKW-Abstellplatz Nr.: 37 sowie ein eigenes Kellerabteil.
Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 19.361,10 EUR
Top 4
Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und sonniger Südwest-Ausrichtung - WINDPASSING MITTE
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente auf rund 78 m² Wohnfläche.
Der Mittelpunkt des neuen Zuhauses ist die ca. 29 m² große Wohn-Küche, die viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone, der nach Südwesten ausgerichtet ist und damit perfekte Bedingungen für sonnige Nachmittage und laue Abende schafft.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Vom größeren Schlafzimmer aus betreten Sie den zweiten Balkon, der nach Nordwesten ausgerichtet ist und ab dem Nachmittag eine angenehme Lichtstimmung bietet.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der praktische Abstellraum sowie der freundlich gestaltete Vorraum vervollständigen das großzügige Raumangebot.
Dank der optimalen Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie in den Wohnräumen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Zugeordnet sind die PKW-Abstellplätze Nr.: 5 und 6 sowie ein Kellerabteil.
Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 29.628,35 EUR
Top 6
Beschreibung
Quadratisch praktisch und einladende 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - WINDPASSING MITTE
Diese Wohnung ist perfekt geschnitten, um leicht eingerichtet und sinnvoll genutzt zu werden. Ein Wohntraum für ein bis zwei Personen.
Geboten wird ein ostseitiges, geräumiges Schlafzimmer, ein Wohn-Küchen-Bereich mit Fenster zum Querlüften und Ausgang auf die Terrasse.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung verbirgt unschöne Dinge und ist zudem mit einem Anschluss für Ihre Waschmaschine versehen.
Zugeordnet sind der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 9, der PKW-Abstellplatz Nr. 38 sowie ein Kellerabteil.
Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 20.534,50 EUR
Top 7
Beschreibung
Keinesfalls 08/15 – 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen - WINDPASSING MITTE
Diese Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Grundriss aus. Sie spricht Menschen an, die außergewöhnlich wohnen möchten.
Der Wohn-Küchen-Bereich umfasst rund 28 m² und bietet somit genügend Platz für Ihre Lieblingscouch und Co, von hier gelangen Sie auf Ihren Balkon.
Drei weitere Zimmer, von denen zwei einen quadratischen Grundriss haben und eines einen ungewöhnlichen, aber für ein Arbeits- oder Kinderzimmer vorteilhaften Grundriss aufweist. Eines dieser Zimmer verfügt zudem über einen Balkon und wäre somit als Master-Schlafzimmer besonders geeignet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken und WM-Anschluss ausgestattet , das WC ist separat und ebenfalls mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum wird Ihnen ebenfalls nützlich sein.
Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr. 10 und 11 sowie ein Kellerabteil.
Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 33.735,25 EUR
Top 8
Beschreibung
3-Zimmer mit Traumbalkon - WINDPASSING MITTE
Diese Wohnung ist perfekt geschnitten, um leicht eingerichtet und sinnvoll genutzt zu werden.
Geboten werden hier 2 Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Wohn-Küchen-Bereich, der eine Fläche von rund 32 m² aufweist und daher extrem viel Lebensraum bietet, sowie natürlich ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Ein Abstellraum in der Wohnung lässt Unschönes verschwinden.
Vom Wohn-Küchen-Bereich aus ist der Zutritt zur Terrasse möglich. Eine Wohnung, die zum Wohnen einlädt und keine Wünsche offen lässt.
Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr. 12 und 13 sowie ein Kellerabteil.
Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 26.998,20 EUR
Top 10
Beschreibung
3-Zimmer-Balkon-Wohnung - WINDPASSING MITTE
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort überzeugt.
Auf rund 67 m² Wohnfläche bietet diese Einheit ein modernes, offenes Wohnkonzept: Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen, Kochen und Zusammensein ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit seiner angenehmen Südausrichtung zum Verweilen im Freien einlädt.
Zwei gemütliche Räume bieten ausreichend Raum für individuelle Wohnträume – sei es als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Das moderne Badezimmer mit Badewanne sorgt für Wohlfühlmomente; hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Vorraum vervollständigen das stimmige Raumkonzept.
Zwei zugeordnete PKW-Tiefgaragen-Abstellplätze (Nr.: 15 und 16) sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 25.521,45 EUR
Top 12
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Balkonwohnung für Ihr neues Glück - WINDPASSING MITTE
Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept für Singles, oder Paare. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit rund 23 m², die durch ihre offene Gestaltung und die großen Fensterflächen ein besonders freundliches Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Schlafzimmer, ebenfalls mit südseitiger Ausrichtung, ist gut proportioniert und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Schrank.
Das Badezimmer überzeugt mit zeitloser Ausstattung, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sowie ein freundlicher Vorraum runden das Raumangebot perfekt ab.
Dank der geschickten Südorientierung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme, freundliche Atmosphäre.
Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenabstellplätze Nr.: 18 und 19 sowie ein eigenes Kellerabteil.
Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 24.054,70 EUR
Top 13
Beschreibung
3-Zimmer mit Traumbalkon - WINDPASSING MITTE
Diese Wohnung ist ideal geschnitten und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Sie umfasst zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, einen großzügigen Wohn-Küchen-Bereich mit etwa 32 m², der viel Platz für gemeinsames Leben bietet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt dafür, dass alles ordentlich verstaut werden kann.
Vom Wohn-Küchen-Bereich aus gelangt man direkt auf den Balkon.
Diese Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein und strahlt eine besonders angenehme Atmosphäre aus.
Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 20 und 21 sowie ein Kellerabteil.
Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 27.868,25 EUR
Top 15
Beschreibung
Keinesfalls 08/15 – 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen - WINDPASSING MITTE
Diese Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Grundriss aus. Sie spricht Menschen an, die außergewöhnlich wohnen möchten.
Der Wohn-Küchen-Bereich umfasst rund 28 m² und bietet somit genügend Platz für Ihre Lieblingscouch und Co, von hier gelangen Sie auf Ihren Balkon.
Drei weitere Zimmer, von denen zwei einen quadratischen Grundriss haben und eines einen ungewöhnlichen, aber für ein Arbeits- oder Kinderzimmer vorteilhaften Grundriss aufweist. Eines dieser Zimmer verfügt zudem über einen Balkon und wäre somit als Master-Schlafzimmer besonders geeignet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat und ebenfalls mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum wird Ihnen ebenfalls nützlich sein.
Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr. 23 und 24 sowie ein Kellerabteil.
Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 33.735,25 EUR
Top 16
Beschreibung
3-Zimmer mit Traumbalkon - WINDPASSING MITTE
Diese Wohnung ist ideal geschnitten und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Zwei helle Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Küchen-Bereich mit rund 32 m², der viel Raum für gemeinsames Leben, Kochen und Entspannen schafft. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet – das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum und sorgt für Ordnung.
Der sonnige Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar und lädt zum Verweilen im Freien ein – ideal für entspannte Stunden im Alltag.
Diese Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein und strahlt eine besonders angenehme Atmosphäre aus.
Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 25 und 26 sowie ein Kellerabteil.
Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 26.694,85 EUR
Top 17
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung - Terrassentraum für Familie - WINDPASSING MITTE
Der sonnige Balkon ist sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich – ideal für entspannte Momente im Freien.
Der Wohn-Küchen-Bereich überzeugt mit seinem großzügigen, quadratischen Zuschnitt und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder gemütliches Homeoffice.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum – so bleibt das Zuhause stets aufgeräumt und organisiert.
Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 27 und 28 sowie ein Kellerabteil.
Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 28.748,30 EUR
Top 20
Beschreibung
Die Quadratur des Kreises – 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen - WINDPASSING MITTE
Vom zentral gelegenen Vorzimmer aus betreten Sie den Wohnküchenbereich – ein Herzstück dieser Wohnung, das seinesgleichen sucht. Hier lässt es sich wunderbar leben, genießen und Ihre Familie verwöhnen. Direkt angrenzend eröffnet sich die großzügige Terrasse mit rund 22 m² – ein herrlicher Ort zum Entspannen, Sonne tanken und gesellige Stunden im Freien verbringen.
Drei vielseitig nutzbare Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung und eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Homeoffice-Räume. Besonders praktisch: Von zwei dieser Zimmer aus gelangen Sie direkt auf eine zweite Terrasse, die zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.
Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss bestens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ein weiteres separates WC mit Handwaschbecken befindet sich gleich im Eingangsbereich – ideal für Gäste. Zwei praktische Abstellräume sorgen dafür, dass alles seinen Platz findet und Ihr Wohnraum stets aufgeräumt bleibt.
Eine Wohnung, die Raum für Ihre Pläne und Träume schafft!
Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 32 und 33 sowie ein Kellerabteil.
Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 40.482,30 EUR
