Eigenheimsanierung

• Ein Antrag kann nur von einer natürlichen Person (Privathaushalt) gestellt werden.
• Das zu sanierende Gebäude muss fertiggestellt sein. (Die Fertigstellungsmeldung muss bei der Gemeinde aufliegen.)
• Nach Abschluss der Arbeiten ist ein Nachweis über den Hauptwohnsitz der Bewohner*innen vorzulegen.

HINWEIS: Mit den Sanierungsmaßnahmen darf erst nach Einreichung des Antrags begonnen werden! Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten ist eine Endabrechnung mit allen bezahlten Rechnungen zu übermitteln.

Die Förderung besteht aus einem einmaligen Zuschuss in der Höhe von 10 % der förderbaren Sanierungskosten bis zu maximal € 12.000.-.

Zusätzlich kann bei Bedarf ein jährlicher Zuschuss von 2 % der förderbaren Sanierungskosten über 10 Jahre gewährt werden. Dabei handelt es sich um eine Unterstützung zur Rückzahlung eines Bankdarlehens.

Die Förderpunkte errechnen sich aus dem verbesserten Heizwärmebedarf durch die geplanten Sanierungsmaßnahmen und dem Punkteangebot für Energieeffizienz, Ökologie, Behaglichkeit und Sicherheit.

■ BASISPUNKTE

Verbesserung des Heizwärmebedarfs (HWBRef,RK) am Referenzstandort des Gebäudes um:

Tabelle der Zielwerte für den Heizwärmebedarf

Durch wärmedämmende Maßnahmen an der Gebäudehülle müssen obenstehende Mindestwerte erreicht werden. Sollte der thermische Zustand des Gebäudes vor der Durchführung von wärmedämmenden Maßnahmen bereits die obenstehenden Mindestwerte erfüllen, dann ist die nächstbessere Kategorie in Abhängigkeit von der Gebäudegeometrie (A/V Verhältnis) als Mindestwert förderungsrelevant.

Zusätzlich zu den Punkten aus obiger Tabelle gibt es diverse Ergänzungsmöglichkeiten, die in der nachfolgenden Tabelle mit den dafür vorgesehenen Punkten aufgelistet sind.

Das Ausmaß der Verbesserung der Gebäudehüllenqualität durch den Vergleich des Gebäudes vor Sanierung und mit den geplanten Sanierungsmaßnahmen ergibt aus obiger Tabelle die möglichen Förderpunkte.

Im Falle einer Nachverdichtung bzw. wenn kein "IST-Zustand" (also ein beheiztes Wohngebäude vor Sanierung) eines Gebäudes darstellbar ist (z.B. bei Dachbodenausbau) so gelten die Werte obiger Tabelle als Mindestanforderung.

Bei einer optimalen Sanierung der Gebäudehülle sind bis zu 80 Punkte möglich.

Ergänzungen zur Steigerung Energieeffizienz, Ökologie, Behaglichkeit und Sicherheit

Zusätzlich gibt es aus nachstehender Tabelle ein Angebot für diverse Maßnahmen, die einerseits die Energieeffizienz steigern, die Ökologie fördern, für ein behagliches Wohnklima und eine erhöhte Sicherheit sorgen.

■ Mögliche Ergänzungspunkte

Hocheffiziente Heizungsanlagen

Energieeffizienz, Ökologie, Behaglichkeit und Sicherheit

Denkmalschutz


Aus den obigen zwei Tabellen sind in Summe bis zu 60 Punkte möglich. Unter der Voraussetzung einer optimalen Wärmedämmung der Gebäudehülle, in Verbindung mit diesen Ergänzungspunkten, sind somit bis zu 140 Punkte möglich.

■ Ergänzungen Lagequalität

Ein weiterer Bonus kommt hinzu, wenn Gebäude in Ortskernen saniert werden und/oder das Sanierungsvorhaben in einer Abwanderungsgemeinde geplant ist.

Wie aus obiger Tabelle ersichtlich ist, können bis zu 55 Punkte zuerkannt werden.

In Summe sind im Zuge einer optimalen Gebäudesanierung und unter Ausschöpfung der Punkte der Ergänzungen zur Steigerung Energieeffizienz, Ökologie, Behaglichkeit und Sicherheit sowie der Punkte der Ergänzungen aus der Lagequalität bis zu 195 Punkte möglich.

Hier geht’s zu den Abwanderungsgemeinden in Niederösterreich

Wieviel Förderung kann ich bekommen?  

Förderbare Sanierungsmaßnahmen MIT Energieausweis:

• Sämtliche Wärmedämmungsmaßnahmen an der Gebäudehülle
• Umstellung auf hocheffiziente alternative Heiz- und Warmwassersysteme
• Errichtung von Solar- und Photovoltaikanlagen
• Errichtung von Wohnraumlüftungsanlagen
• Sicherheitseinrichtungen (Alarmanlagen)
• Schaffung von bis zu 2 zusätzlichen Wohneinheiten bei einem Gebäudebestand

Die Förderung besteht aus einem JÄHRLICHEN Zuschuss von 3 % der förderbaren Sanierungskosten über 10 Jahre. Dabei handelt es sich um eine Unterstützung zur Rückzahlung eines Bankdarlehens.

Alternativ dazu, kann ein EINMALIGER Zuschuss in der Höhe von 10 % der förderbaren Sanierungskosten beantragt werden. Somit kann man zwischen zwei Förderungsvarianten wählen.

Förderbare Sanierungsmaßnahmen OHNE Energieausweis

Die untenstehend angeführten Maßnahmen werden mit insgesamt 25 Basispunkten bewertet, wobei es für bestimmte Maßnahmen zusätzliche Ergänzungspunkte gibt. Siehe dazu bitte, die weiter unten angeführte Tabelle "Zusatzförderungsangebote".

• Wärmeschutzmaßnahmen an der Gebäudehülle
• Dachsanierungen
• Fenstertausch mit und ohne Sonnenschutz
• Fassadensanierung bei denkmalgeschützten Gebäuden
• Fenstersanierung bei denkmalgeschützten Gebäuden
• Trockenlegung/Feuchtigkeitsschutz
• Sicherheitseinrichtungen (Alarmanlagen bei Eigenheimen und Wohnungen; Sicherheitstür bei Wohnungen im Geschoßwohnbau)
• Die Umstellung auf hocheffiziente alternative Heizsysteme
• Die Errichtung von Solar- und Photovoltaikanlagen
• Hochwasserschutz (Instandsetzungs- und Präventivmaßnahmen)

Bitte beachten Sie: Wenn wärmedämmende Maßnahmen beantragt werden, ist ein Beratungsprotokoll eines Energieberaters der NÖ Energie und Umweltagentur erforderlich. Das Service-Telefon 02742 / 22 144 dient als erste Anlaufstelle.

Ergänzungen zur Steigerung Energieeffizienz, Ökologie, Behaglichkeit und Sicherheit

Zusätzlich gibt es aus nachstehender Tabelle ein Angebot für diverse Maßnahmen, die einerseits die Energieeffizienz steigern, die Ökologie fördern, für ein behagliches Wohnklima und eine erhöhte Sicherheit sorgen.

Zusatzförderungsangebote aus den nachstehenden Tabellen

Hocheffiziente Heizungsanlagen

Energieeffizienz, Behaglichkeit und Sicherheit

Wenn Sanierungsmaßnahmen aus obigen Tabellen im Zuge einer thermischen Gesamtsanierung mit Energieausweis durchgeführt werden, so gelten die Förderbedingungen der Sanierung mit Energieausweis.

Aus den obigen zwei Tabellen sind in Summe bis zu 50 Punkte möglich.

Gebäude unter Denkmalschutz

Historische Gebäude die teilweise oder zur Gänze unter Denkmalschutz stehen sind häufig eingeschränkt in der Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen - speziell im Außenbereich. Dennoch ist es möglich, eine zumindest 40%-ige Verbesserung des Dämmstandards zu erreichen. Wenn dies zutrifft, werden zusätzlich 30 Punkte zuerkannt. Voraussetzung für den Denkmalschutz ist die Eintragung dessen im Grundbuch.

Maßnahmen für besondere Wohnbedürfnisse (behindertengerechte Maßnahmen)

Maßnahmen, die den Wohnbedürfnissen von Menschen mit Behinderung bzw. Pflegebedürftigen Menschen gerecht werden, können abhängig von Art und Ausmaß der jeweiligen Behinderung, gefördert werden. Das sind zum Beispiel:

• Auffahrtsrampen
• Behindertenaufzüge
• Treppenlifte
• Behindertengerechte Sanitärräume (Bad, WC)
• Verbreiterung von Türöffnungen
• Einbau von Tür- und Torsprechanlagen
• Einbau von Videoanlagen usw.

Ein entsprechender Nachweis über Art und Ausmaß der Behinderung bzw. der Pflegebedürftigkeit ist vorzulegen. Als Mindesterfordernis gilt eine Minderung der Erwerbsfähigkeit um 55 % oder mehr, oder Pflegestufe II oder höher.

Für all diese Maßnahmen werden die förderbaren Sanierungskosten mit 100 % bewertet.

HINWEIS: Bei einer Kombination von Maßnahmen, die nur mit Energieausweis förderbar sind, mit solchen, die auch ohne Energieausweis gefördert werden können, gelten die Konditionen der Sanierung mit Energieausweis (Einmaliger Zuschuss sowie ein 2%-iger Zuschuss für 10 Jahre zur Rückzahlung eines Bankdarlehens).